Boetevrij aflossen op je hypotheek

Aanvullend aflossen op de hypotheek wordt steeds populairder. Ook aanvullend aflossen? Let goed op de hypotheekvoorwaarden en voorkom een aflosboete.

Aflosboete / boeterente

Een aflosboete is een vergoeding die je aan de hypotheekverstrekker betaalt, omdat je eerder dan afgesproken je hypotheek aflost. Het is een tegemoetkoming voor het nadeel dat de hypotheekverstrekker van het eerder aflossen ondervindt.

Vrijgesteld bedrag aan aflossingsruimte

Een hypotheek kent veelal een vrijgesteld bedrag aan aflossingsruimte. Het vrijgestelde bedrag is bijvoorbeeld een percentage van de originele hypotheeksom (veelal tussen de 10% en 15%).

Boetevrij aflossen tot het vrijgestelde bedrag

Jaarlijks kan je boetevrij aflossen tot het vrijgestelde bedrag. Los je meer af, dan wordt in bepaalde gevallen een aflosboete in rekening gebracht.

Voorbeeld zonder aflosboete: met een oorspronkelijke hypotheeksom van € 250.000 en een vrijgesteld bedrag van 12% van de oorspronkelijke hypotheeksom, mag je in een jaar € 250.000 * 12% = € 30.000 aanvullend aflossen (zonder aflosboete).

Voorbeeld met aflosboete: zie dit artikel