Annuïteitenhypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek blijven je bruto maandlasten bij een gelijkblijvende hypotheekrente iedere maand gelijk. Je netto maandlasten zijn aan het begin van de looptijd het laagst. Onder voorwaarden is de hypotheekrenteaftrek van toepassing bij deze hypotheekvorm. Ook behoort de Nationale Hypotheek Garantie tot de mogelijkheden.

Kies de hypotheek die bij je past

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Bij een annuïteitenhypotheek blijft je bruto maandlast bij een gelijkblijvende hypotheekrente iedere maand gelijk.

Je bruto maandlast (de annuïteit) bestaat uit de som van aflossing en hypotheekrente. Relatief gezien betaal je aan het begin van de looptijd meer hypotheekrente en los je minder af. Aan het eind van de looptijd los je relatief gezien juist meer af en betaal je minder hypotheekrente.

Omdat je aan het begin van de looptijd relatief meer hypotheekrente betaalt en minder aflost, geniet je aan het begin van de looptijd meer hypotheekrenteaftrek. Hierdoor zijn je netto maandlasten aan het begin van de looptijd het laagst.

Lekker wonen

Ook belangrijk bij een annuïteitenhypotheek

Hypotheekrente, hypotheekrenteaftrek en Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Een annuïteitenhypotheek kan zowel een vaste als een variabele hypotheekrente hebben.

Als je maximaal een 30-jarige annuïteitenhypotheek die volledig aflost afsluit voor de aankoop of een verbouwing van je eigen huis, dan is hypotheekrenteaftrek onder voorwaarden mogelijk.

Bij een annuïteitenhypotheek kan gekozen worden voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG levert meer zekerheid en lagere maandlasten op.

Hypotheekartikelen

Lees onze hypotheekartikelen en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op hypotheekgebied.

Eigenwoningforfait 2022
Eigenwoningforfait 2022 De belastingdienst ziet het hebben van een eigen woning (hoofdverblijf) als het genieten van inkomsten. Eigenwoningbezitters betalen immers [...]
Een zelfbewoningsplicht
Een zelfbewoningsplicht Een zelfbewoningsplicht haalt de laatste tijd regelmatig het nieuws. In dit artikel gaan we in op wat een [...]
Een afbouwverzekering
Een afbouwverzekering Als je een huis laat bouwen, doe je een beroep op een bouwbedrijf. Wat als het bouwbedrijf failliet [...]
Passeerdatum
Passeerdatum Bij het kopen van een woning hoort naast een koopovereenkomst en een hypotheek ook een gang naar de notaris. [...]
Eigenwoningforfait 2021
Eigenwoningforfait 2021 De belastingdienst ziet het hebben van een eigen woning (hoofdverblijf) als het genieten van inkomsten. Eigenwoningbezitters betalen immers [...]